Appartement T2 de 55 m2 avec chambre en souplex


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Nouveauté

Appartement 55 m² - 2 pièces - Bordeaux 298 000


Description de l'offre Ref MAVAP70000139


BORDEAUX CENTRE- Appartement situé dans le quartier de la Libération (5 min à pied de la place Gambetta, 2 min du tribunal et de l’hôpital Saint André), proche de tous commerces et de tous moyens de transport. Dans un immeuble ancien, ce bien atypique est en rez-de-chaussée surélevé, très lumineux. Il n'y a pas de charges de copropriétés (seulement 3 lots). L’appartement se compose de 2 pièces: Une grande pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine ouverte et équipée, refait à neuf, un salon, une cheminée ancienne, une salle d’eau et un wc séparé. L’ensemble des sols et peintures sont neufs, aucuns travaux à prévoir. La chambre en souplex de 30m2 béneficie d'une fenêtre avec volet électrique, elle est voûtée en pierre bordelaise, l’espace permet éventuellement l’installation d’appareils de sport, un espace bureau, atelier ou un studio de musique...S’ajoute à cela un grand rangement et un petit local pouvant permettre de ranger un vélo accessible depuis l'entrée en rez-de-chaussée. Cet appartement était loué 730€/mois et peut convenir éventuellement pour un investisseur la rentabilité avoisine les 3%.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


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