Appartement T4 - Double balcon garage


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Nouveauté

Appartement 67 m² - 4 pièces - Bordeaux 271 500


Description de l'offre Ref MAVAP70000141


CAUDERAN - A 5 minutes à pied du Parc Bordelais - Appartement lumineux de type 4 de 67 m2 environ, double exposition EST/OUEST donnant sur deux balcons dans une résidence calme entourée d'espaces verts. Il dispose d’un grand séjour cuisine de 26 m2, un cellier, salle d'eau, 2 chambres de 9,57 m2 et 10,92 m2 avec placard intègré, une buanderie et wc separé. La résidence compte 152 lots, 177€ de charges par mois comprenant l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Une place de parking en placement libre un garage à vélo en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 6 m2 en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir un box fermé pour 28 000euros suplémentaire. Proche écoles, collèges, commerces et bus. Taxe foncière de l'appartement: 1258€/an. Taxe foncière du garage: 151€/an. Visite virtuelle sur demande ou sur le site de l’agence. Contactez Antoine MARBOEUF 06 64 83 94 80.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %


Charges 177 €


Taxe foncière annuelle 1 258 €


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