Appartement T4 en duplex avec terrasse


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Coup de coeur

Duplex 92.91 m² - 4 pièces - Cenon 340 000 HAI*


Description de l'offre Ref PVAP10000082


CENON- Limitrophe FLOIRAC- Trés bel appartement T4 lumineux (exposition SUD) en duplex, de 92,91 m2 Carrez, avec terrasse de 17,29 m2, sans vis à vis, situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur se composant comme suit : une entrée avec cellier, une salle d'eau, un wc séparé, un placard/penderie, une chambre (15,19 m2). A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une ouvrant sur la terrasse, un séjour (32,97 m2) avec belle hauteur sous plafond (2,70 m) ouvrant sur la terrasse également, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une salle de bains avec wc. Deux places de parkings souterrains viennent compléter cet ensemble qui fait partie d'une copropriété de 65 lots principaux et 61 lots secondaires. Taxe foncière : 1870 €. Charges de copropriété mensuelles de 132 €. Emplacement idéal : Proche de toutes comodités/Ligne de Bus/Tram A.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33150


Ville Cenon


Surface habitable (m²) 92,91 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2016


copropriété OUI


nombre de lots 63


Quote Part annuelle des charges 1 416 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 358,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 870 €


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