Pompignac (33370)

Superbe maison T4 avec piscine et garage POMPIGNAC

Maison contemporaine 5 pièces de 2017 de 130 m² – Piscine – Garage – A Pompignac ! À deux pas du bourg de Pompignac, découvrez cette belle maison moderne de 130 m², encore sous garantie décennale, implantée sur un terrain de 865 m² plein Sud, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une seconde salle d’eau, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un cellier/buanderie. Les atouts : •Piscine 8x4 •Terrasse •Garage de 25 m² + parking •Portail motorisé •Terrain de pétanque •Chauffage au sol + climatisation Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurant, pharmacie, boulangerie… Dépenses énergétiques estimées : 1 000 à 1 300 €/an (moyenne 2021–2024). Taxe foncière : 1800 euros. Contactez moi pour une visite !

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865 m²

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Réf : PVMA10000364

450 000 €

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Bordeaux (33800)

Appartement duplex

Appartement en duplex avec terrasse et cave à Bordeaux (33800). Idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale cet appartement entièrement rénové en 2019 offre de belles prestations et une localisation recherchée. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, de la gare Saint-Jean et des transports, il réunit confort, luminosité et potentiel. Caractéristiques principales : Localisation : Bordeaux (33800) Année de rénovation : 2019  Appartement en duplex de 124 m² au sol (105 m² Carrez) : • Séjour cathédrale lumineux de 36 m² avec accès à une terrasse/balcon de 20 m² • Cuisine moderne spacieuse de 29 m² • À l’étage : 2 belles chambres avec salles de bains et douches privatives • 3 WC, velux et climatisation intégrale Dépendances et équipements : • Cave de 30 m² • Climatisation réversible • Prestations contemporaines et rénovation complète récenteEmplacement : • Quartier calme et résidentiel • Proche des commerces et écoles • À 5 minutes de la gare Saint-Jean et des transports en commun Prix : 540 800 € FAI DPE A (56kWh/m°2/an) GES 5 Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite !

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Réf : PVAP10000362

540 800 €

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Bruges (33520)

Belle maison de maître de 310 m2 avec piscine et garage

Propriété d'exception de 310 m2 environ, préservée de tout vis à vis, nichée au coeur d'une parcelle de 1700 m2 environ avec de magnifiques arbres. Un garage ainsi qu'une piscine complètent cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : la maison se situe à proximité des commerces du centre ville, à 10mn à pied des tram B et C et de la gare, dont parc relais, et arrêts de bus. Contactez moi pour plus d'informations! [Illustration d'ambiance non contractuelle]

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1700 m²

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Réf : PV10000360

1 335 000 €

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Coutras (33230)

Belle maison de Maître 7 pièces de 256 m2

Belle maison de Maître du XIX siècle avec vaste terrain arboré – Coutras (33230) Plus de photos sur demande !! Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 9 148 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, activité libérale, etc.). Caractéristiques principales : • Surface généreuse et belle luminosité dans toutes les pièces • 6 chambres au total dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative • Séjour spacieux et salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir • Cuisine séparée et équipée, ouvrant sur le jardin arboré • Étage : 5 chambres supplémentaires, une salle d’eau et de nombreux rangements • Terrain de 9 148 m² : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature ou envisager un aménagement extérieur (piscine, verger, etc.) Environnement et commodités : • Centre-ville de Coutras à 5 minutes, avec commerces, écoles, collège et lycée • Gare TER reliant Coutras à Bordeaux en environ 40 minutes • Réseau de bus desservant la commune et les alentours • Accès rapide aux axes principaux (A89, N89) Cette maison combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, un atout rare dans le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

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9148 m²

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Réf : PV10000359

450 000 €

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Cestas (33610)

Maison de 89 m2 avec studio indépendant de 39 m2

EXCLUSIVITE PIETARI - Découvrez cet ensemble immobilier rare composé d'une maison principale 3 pièces de 89 m2, entièrement rénovée, avec son studio indépendant de 39 m2, idéalement situé sur une belle parcelle arborée de 1071 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un investissement locatif, une profession libérale, ou un projet multigénérationnel. La première maison, d’une surface de 89 m², se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La seconde maison, un grand studio de 39 m², propose un espace de vie spacieux, avec une salle d’eau moderne. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir des invités, loger un adolescent, envisager une location saisonnière ou pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave à hauteur d'homme ainsi qu'un garage compléte cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1071 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer une piscine. Les +++ : Garage/ Pas de travaux à prévoir / Emplacement idéal : proche du bourg et de toutes comodités. Taxe foncière : 1400 €. Ne manquez pas cette opportunité unique?! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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1071 m²

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Réf : PV10000358

499 200 €

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Le Haillan (33185)

Appartement T2 de 54 m² avec terrasse et parking – Le Haillan

À vendre – Exclusivité PIETARI IMMOBILIER- Bel appartement T2 de 54 m² avec terrasse et parking au sein d'une résidence de 2014 – Le Haillan- QUARTIER MIOTTE- Situé dans un environnement recherché au cœur du Haillan, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 54 m² vous séduira par son confort et son emplacement. Implanté au premier étage d’une résidence de deux étages soignée et bordée d’espaces verts, le bien s’ouvre sur une belle pièce de vie . L’espace séjour accueille une cuisine américaine équipée (plaques, hotte, frigo), idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La chambre spacieuse avec placard aménagé apporte un confort fonctionnel, et la salle de bains séparée, bien agencée, dispose d’un meuble sous vasque, d’une baignoire, d’un lave-linge. Côté extérieur, pour vos moments de détente, une agréable terrasse vient prolonger l’espace de vie. Enfin, une place de stationnement privative finalise ce bien offrant praticité et sérénité. Un appartement idéal tant pour un premier investissement qu’en résidence principale. Charge de copropriété de 75 euros par mois. Chauffage au gaz individuel. Contactez moi !

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Réf : PVAP10000357

175 000 €

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Pompignac (33370)

Superbe maison 200 m2 sur parcelle de 10540 m2

POMPIGNAC 33370 - EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Venez découvrir cette superbe maison de 1980, parfaitement entretenue, de 200 m² environ nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1 hectare 543 m² à Pompignac (33370), proche de Bordeaux. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Bordeaux. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, 3 chambres dont une avec salle de bains mixte, un séjour lumineux de 61 m2, exposé EST-SUD-OUEST, une cuisine séparée, un cellier, wc. - À l’étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille et amis, un atelier d'artiste lumineux. Un grand garage de 144 m2 environ vient compléter cet ensemble. Equipements : Cheminée/Pompe à chaleur avec climatisation réversible/Double vitrage huisseries bois. Cette propriété rare allie espace, nature et confort, idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et de la dynamique bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pompignac ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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10543 m²

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Réf : PVMA10000356

539 000 €

Sous-offre

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Blanquefort (33290)

Appartement T2 avec balcon

Appartement 2 pièces de 71,19 m2 environ, à rénover, situé au dernier étage (3e) d’une résidence sécurisée et particulièrement agréable à vivre. Desservi par un ascenseur, il se compose d’une entrée avec cellier, d’une cuisine aménagée séparée, d’un séjour/salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son balcon filant offre un bel espace extérieur. La résidence dispose d’un gardien sur place. - **Taxe foncière : 1 138 € - **Charges de copropriété : 250 €/mois. Possibilité d'acquéreur un garage dans la résidence, pour plus d'informations contactez moi.

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Réf : PV10000335

165 000 €

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Prignac-et-Marcamps (33710)

Longére en pierre 6 pièces de 207 m2

PRIGNAC-ET-MARCAMPS- A 30km de BORDEAUX CENTRE ! Découvrez le charme authentique de la campagne girondine avec cette superbe longère en pierre de 207 m², idéalement située à Prignac-et-Marcamps. Nichée au cœur d’un vaste terrain arboré de 7 413 m², cette propriété rare conjugue authenticité, tranquillité et espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de la bâtisse. La maison comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, un séjour (SUD) avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux…). À l’extérieur, le jardin arboré avec sa terrasse bioclimatique et son jaccuzi, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un véritable havre de paix, à seulement 30 km de Bordeaux centre. De plus, une ancienne grange offre la possibilité d'un agrandissement. Cette longère allie le caractère de l’ancien au confort moderne, offrant un potentiel unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes. On adore : Le cachet, le calme et la tranquillité tout en étant proche de Bordeaux centre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre bucolique, à proximité de Bordeaux et des vignobles réputés de la région. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’authenticité de ce lieu unique.

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7413 m²

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Réf : PV10000324

499 000 €

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison 5 pièces de 110 m2 avec piscine et garage

A vendre - Maison 5 pièces de 110 m² avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560) Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 110 m² sur une généreuse parcelle de 887 m², cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie : • d’un bel espace de vie lumineux • d’un jardin soigné avec piscine • d’un double garage Caractéristiques principales : * Localisation : 33560 Sainte-Eulalie * Année de construction : 1961 * Surface habitable : env. 110 m² * Parcelle : env. 887 m² * Chauffage : électrique + poêle à granulés Intérieur : •3 chambres, dont 2 avec douche privative •1 dressing ou bureau •1 salon spacieux avec extension côté jardin •Cuisine équipée SCHMITT •Poêle à granulés performant •Chauffe-eau récent Climatisation réversible Dépendances et équipements extérieurs : •Garage double (env. 37 m²) •Portail aluminium motorisé (moteur neuf) •Volets aluminium avec persiennes •Volets électriques pour la partie véranda Espace piscine : •Piscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant •Pompe à chaleur Fiscalité : * Taxe foncière : 1 591 € Emplacement : • À 14 km de Bordeaux Centre • Ligne de Bus 29 menant à l’arrêt de Tram A “La Gardette” • À 1,5 km d’un centre commercial • A 800 m d'une boulangerie

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Réf : PV10000275

349 000 €

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