Appartement T3 - 80m2 Bordeaux (33000)

Caudéran - Appartement T3 lumineux et spacieux de 80m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à rafraîchir, bénéficiant d'une superbe vue dans une résidence de prestige et arborée d'un hectare et demi.

Caractéristiques clés de la propriété :

• 2 chambres
• Une cuisine à rafraichir
• Un grand séjour ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
• Deux balcons offrant une vue imprenable et degagée sans vis à vis
• Une salle d'eau avec cabine de douche neuve
• Une place de parking privée pour votre voiture ainsi que de nombreuses places de parking visiteur pour vos invités
• Une cave pour le rangement supplémentaire
• Une chaudière à gaz neuve assurant un chauffage efficace et économique
• Un ravalement de façade ainsi que la réfection des balcons on été voté et payé par le vendeur
• Une exposition sud ouest
• Un gardien s'occupe des communs, du parc et de la vie de la corpropriété
  
  

Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes.

Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.

Charges de copropriété comprenant l'eau et l'entretien des parties communes: 165€/mois
Taxe foncière : 1200€/an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions.

Antoine Marboeuf: 06.64.83.94.80