Réf : PV10000275

Maison

Maison 5 pièces de 110 m2 avec piscine et garage

349 000 €

Maison 5 pièces de 110 m2 avec piscine et garage Sainte-Eulalie (33560)

A vendre - Maison 5 pièces de 110 m² avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560)

Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

Avec une surface habitable d’environ 110 m² sur une généreuse parcelle de 887 m², cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie :

• d’un bel espace de vie lumineux

• d’un jardin soigné avec piscine

• d’un double garage

Caractéristiques principales :

* Localisation : 33560 Sainte-Eulalie

* Année de construction : 1961

* Surface habitable : env. 110 m²

* Parcelle : env. 887 m²

* Chauffage : électrique + poêle à granulés

Intérieur :

•3 chambres, dont 2 avec douche privative

•1 dressing ou bureau

•1 salon spacieux avec extension côté jardin

•Cuisine équipée SCHMITT

•Poêle à granulés performant

•Chauffe-eau récent

Dépendances et équipements extérieurs :

•Garage double (env. 37 m²)

•Portail aluminium motorisé (moteur neuf)

•Volets aluminium avec persiennes

•Volets électriques pour la partie véranda

Espace piscine :

•Piscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant

•Pompe à chaleur

Fiscalité :

* Taxe foncière : 1 591 €

Emplacement :

• À 14 km de Bordeaux Centre

• Ligne de Bus 29 menant à l’arrêt de Tram A “La Gardette”

• À 1,5 km d’un centre commercial

• A 800 m d'une boulangerie

Caractérisque Valeurs

Code postal 33560

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Autre

Format de chauffage , Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Taxe foncière annuelle 1 591 €

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