Maison T3 - Mondésir Mérignac (33700)

Pietari Immobilier vous propose cette charmante maison située au cœur du quartier Mondésir/Glacière à Bordeaux-Mérignac.

Cette maison de plain-pied des années 1940, nichée dans un quartier très calme, offre une surface de 54 m². Elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte d'environ 25 m², très lumineux, avec un rangement intégré. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau avec WC.

Idéalement située dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun.

Cette maison représente une opportunité rare de créer votre chez-vous dans un cadre paisible. Il est également possible de l'agrandir en surélevant toute la structure.

Caractéristiques clés de la propriété :

• Parquet flottant dans les chambres
• Carrelage dans la pièce à vivre et la cuisine
• Puits de lumière dans la cuisine
• Volets électriques dans toutes les pièces
• Double vitrage
• VMC silencieuse dans chaque pièce
• Exposition sud
• Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue
• Rue très calme
• Proximité immédiate des transports et des commodités
• Fibre optique
  
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Taxe foncière : 795 €/an

Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.