Nouveauté

Mérignac (33700)

3 pièces - 51 m²

Appartement T3 - Mérignac Burck

167 300 €

Ref : PVAP10000371

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Mérignac Burck - Appartement T3 rénové de 51 m² avec cave et parking

Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement traversant en T3 de 51 m² entièrement rénové offre de belles prestations dans un secteur recherché de Mérignac Burck, à 200m du bois et à proximité immédiate des universités de Talence et le centre de bordeaux.

Situé au 2e étage sans ascenseur d’une résidence calme des années 1970, il bénéficie d’une exposition plein sud.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée pour la vente. L’immeuble a également bénéficié d’un ravalement de façade complet il y a moins de deux ans : aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 51 m²
- Entrée avec rangement
- Séjour lumineux
- Cuisine semi-équipé séparé
- Deux chambres
- Salle d’eau et WC séparé
- Cave de 8 m²
- Place de parking privative

Prestations et informations complémentaires :

- Chauffage collectif
- Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
- Charges de copropriété : 120 € / mois
(comprenant entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide)
- Copropriété bien entretenue
- Quartier calme et résidentiel

Environnement :

- Proche des lignes de bus et du tram
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Accès rapide aux grands axes

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33700

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 525

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,89 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06.68.28.14.92

E-mail pietari.immobilier@gmail.com

Adresse

12 Clos de Queyron 33370 Tresses

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Prestations et informations complémentaires :

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