Appartement 3 pièces 71m 2 avec parking


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Sous Compromis Nouveauté

Appartement 71 m² - 3 pièces - Bordeaux 283 000


Description de l'offre Ref MAVAP70000135


QUARTIER BELCIER- Proche Tram- Appartement de 71 m2 carrez situé au 3 éme étage sur 5, d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger de 22 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard de 13 m2 et 9 m2, une salle de bains et WC séparé, d'un grand balcon de 8 m2 exposé nord-ouest accessible depuis le salon et d'une terrasse de 16 m2 exposé sud-est. Place de parking sécurisée en sous-sol. L'appartement se situe dans le quartier Saint-Jean Belcier en pleine transformation, au sein d'une résidence datant de 2012. Proche de toutes les commodités (Tram C au pied de l’immeuble / gare / commerces / écoles / gymnase / bibliothèque) 5 minutes à pied de la Gare de Bordeaux Saint-Jean et de la gare routière, 5 min à pied du futur jardin de l’ars (ouverture en juin 2022) et des quais en cours d’aménagement. DPE classé B (classification nouveau DPE) Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an A propos de la copropriété Charges prévisionnelles annuelles : 179 €/mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien bâtiments. Nombre de lots : 160Taxe foncière : 1230 euros/an

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33800


Surface habitable (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 269 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 1 230 €


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