Nos biens immobiliers à vendre

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Maison /appartement en copropriété de 85 m2

Artigues-Prés-Bordeaux - Maison/appartement lumineux 3 pièces de 84,30 m2 carrez avec jouissance privative d'une terrasse donnant sur un agréable jardin se composant comme suit : une entrée avec placards, un wc séparé, un cellier, un séjour avec cuisine américaine équipée, à l'étage deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité de faire une troisième chambre. Taxe foncière : 1121 €. Charges de copropriété : 1236 €/an. Chauffage individuel électrique. DPE réalisé en 2023 : DPE Classe C (159) GES en A (4). Résidence sécurisée et calme avec un local à vélo. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement.

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Réf : SJVMA30000274

275 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

Appartement de 160 m2 avec ascenseur VUE SUR LE JARDIN PUBLIC

JARDIN PUBLIC - BIEN RARE - Vue imprenable sur le Jardin Public Très bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 160 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, avec ascenseur. Ce bien aux prestations anciennes conservées se compose comme suit : une entrée, pièce de réception, cuisine séparée, buanderie, salle de bains, salle d'eau, et quatre chambres. Une cave de 14 m² complète cet ensemble. La copropriété se compose de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole. La taxe foncière s'élève à 2 687 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € par mois.

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Réf : PVAP10000268

1 345 000 €

Coup de coeur

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Beychac-et-Caillau (33750)

Maison 6 pièces avec piscine et garage

Beychac-et-Caillau - Dans un cadre verdoyant, au calme, superbe maison de type landaise d'environ 148 m2, répartie sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 6 580 m2, se composant comme suit : une entrée, un séjour d'environ 35 m2 (exposé SUD-EST) avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des toilettes. Un garage attenant de 25 m2 et un second de 60 m2 non attenant complètent cet ensemble. Les +++ : piscine 5x10 / menuiseries à double vitrage / pompe à chaleur air/eau récemment installée / abri de jardin. Accès à la gare SNCF à 8 minutes. DPE aux nouvelles normes en classe B(106) et GES en A.     

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6580 m²

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Réf : PVMA10000267

465 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33000)

Maison 7 pièces de 260 m2 avec piscine

BORDEAUX CENTRE - Quartier ST SEURIN-FONDAUDEGE - Belle maison bourgeoise de 260 m2 répartie sur plusieurs niveaux comprenant une entrée, un séjour (exposition EST), une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, trois wc, une buanderie, une cave, le tout sur une jolie parcelle de 163 m2 avec terrasse et piscine.

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162 m²

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Réf : PV10000266

1 000 035 €

Nouveauté

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Maison 6 pièces de 114 m2 avec garage

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33 880) ! ! Dans un quartier calme - superbe maison 6 pièces de 114 m2 sur une jolie parcelle arborée de 705 m2, sans vis à vis, se composant d'un séjour lumineux et traversant (de 40 m2 environ) avec cuisine américaine équipée; 4 chambres, (12,70m2, 12m2, 10m2, 15,30m2) un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, wc séparé. Un garage indépendant de 26 m2 complète cet ensemble qui dispose du chauffage éléctrique, et du double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. DPE aux nouvelles normes : Class D et GES Classe B. Le séjour a été rénové, seul un rafraichissement au niveau des chambres est à prévoir. Emplacement idéal : Proche de toutes comodités/Bus au bout de la rue/Ecole à moins d'1km/Collège à moins de 10 km/Lycée à Créon prévu pour 2024 à 6,5 km.

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Réf : PV10000265

376 000 €

Nouveauté

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Pessac (33600)

Maison 6 pièces 155 m2

PESSAC 33600- Quartier L'Alouette- Située dans un quartier calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison de 155 m2 habitables environ sur sa parcelle arborée (piscinable) de 724 m2. Elle se compose comme suit : en RDC une grande entrée, un garage de 40 m2, (en plus des 155 m2 habitables) un espace aménagé en partie pouvant acceulllir chambres supplementaires et salle de bains éventuellement. L'étage dispose de trois chambres, un séjour/salle à manger lumineux de 36 m2 environ avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, wc séparé.  Travaux effectués : Système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur AIR EAU en 2022. L'electricité ainsi que les peintures ont été refaites. Seule les menuiseries sont à prévoir. (Devis effectué disponible sur demande).  Les + : Proches de toutes comodités/Bus (Ligne 4 à 500m) /parc accessibles à pieds. 

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724 m²

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Réf : SJVMA30000263

447 500 €

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Mérignac (33700)

Appartement T4 - Mérignac

Mérignac - Appartement T4 très lumineux et spacieux de 72 m² au dixième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement entièrement refait à neuf il y a 2 ans bénéficie d'une superbe vue dans une résidence calme et arborée. Caractéristiques clés de la propriété : 2 chambres 1 bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) Cuisine entièrement équipée Grand séjour-cuisine ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Balcon offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis Salle d'eau avec cabine de douche neuve Plusieurs places de parking privées pour votre voiture ainsi que de nombreuses places de parking pour les visiteurs Garage à vélo Chauffe-eau neuf Double vitrage et volets électriques pour chaque pièce Électricité refaite à neuf il y a moins de 2 ans 10? et dernier étage offrant une superbe vue et aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus Ravalement de façade déjà effectué Exposition est-ouest Gardien en charge des espaces communs, du parc et de la vie de la copropriété La plupart des meubles sont inclus dans la vente de l'appartement Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.Charges de copropriété comprenan l'entretien des parties communes: 90€/moisTaxe foncière : 1070€/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 0664839480

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Réf : MAVAP70000261

260 000 €

Sous-compromis

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Bordeaux (33000)

Appartement T3 - 80m2

Caudéran - Appartement T3 lumineux et spacieux de 80m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à rafraîchir, bénéficiant d'une superbe vue dans une résidence de prestige et arborée d'un hectare et demi. Caractéristiques clés de la propriété : 2 chambres Une cuisine à rafraichir Un grand séjour ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Deux balcons offrant une vue imprenable et degagée sans vis à vis Une salle d'eau avec cabine de douche neuve Une place de parking privée pour votre voiture ainsi que de nombreuses places de parking visiteur pour vos invités Une cave pour le rangement supplémentaire Une chaudière à gaz neuve assurant un chauffage efficace et économique Un ravalement de façade ainsi que la réfection des balcons on été voté et payé par le vendeur Une exposition sud ouest Un gardien s'occupe des communs, du parc et de la vie de la corpropriété Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Charges de copropriété comprenant l'eau et l'entretien des parties communes: 165€/mois Taxe foncière : 1200€/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Antoine Marboeuf: 06.64.83.94.80

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Réf : MAVAP70000257

297 900 €

Nouveauté

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Pompignac (33370)

Maison 6 pièces avec piscine en lisière de bois

POMPIGNAC-A seulement 12 km de Bordeaux centre- Pietari Immobilier- Au calme, en lisière d'un bois, superbe maison 6 pièces de 2016 de 120 m2 environ habitables se composant d'un séjour avec cuisine américaine équipée (48,56m2), ouvrant sur une agréable terrasse en bois avec piscine et jaccuzzi, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé. La commune de Pompignac est réputée pour son calme, sa tranquillité, et ses espaces verts, tout en offrant un accès facile aux commodités. Vous trouverez également des écoles, et l'accès à la fameuse ceinture verte pour les amateurs de randonnées pédestres. Gare SNCF à 15km-Les +++ : Panneaux photolvataîques/Maison aux normes RT 2012/Piscine au sel chauffée/Accés privatif direct au bois.

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554 m²

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Réf : PVMA10000253

489 000 €

Nouveauté

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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 4 pièces

LA-TESTE-DE-BUCH- EXCLUSIVITE- Bel appartement 4 pièces de 90,52 m2 Carrez au 1er étage avec ascenseur au sein d’une copropriété calme et sécurisée. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée, un cellier, 3 chambres dont l’une avec une salle d’eau, une salle de bains et WC indépendant. Deux terrasses de 64m2 et de 12,50m2 idéalement orientées au sud complètent cet ensemble. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. Charge de copropriété : 520 euros par trimestre. Taxe foncière : 1556 euros annuel. DPE : Classe C réalisé le 03/11/2022. Cette résidence bâtie au cœur de la ville permet un accès aux transports en commun et aux commerces à moins de 5 minutes à pied. Les activités de tourisme sont situées dans un périmètre de 20 minutes à pied autour de la résidence. Enfin, le port est localisé à 2km et les premières plages se trouvent à 5km.

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Réf : PVAP10000250

455 000 €

Nouveauté

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