Mérignac centre - Appartement T3 de 72m2
Mérignac Centre - Appartement T3 de 72 m² lumineux et spacieux avec balconSitué au 2ème étage d'une petite copropriété de 30 lots sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre de Mérignac et au pied de la ligne A du tramway.
Caractéristiques principales :
Superficie : 72,10 m²
Entrée avec placard intégré
2 chambres : 9 m² et 10 m² avec rangements intégrés
Grand séjour : Salon/salle à manger de 25 m², ouvert sur une baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m²
Cuisine semi-équipée
Salle d'eau : avec accès à une loggia
Cellier/laverie
Balcon : 6 m²
Stationnement : Places de parking non attribuées + parking visiteurs
Confort : Volets électriques, double vitrage dans toutes les pièces
Ravalement de façade : Réalisé en 2023
Exposition : Est
Résidence sécurisée
Garage à vélo
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cet appartement saura répondre à vos besoins. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité.
Charges de copropriété : 120 €/mois comprenant eau froide et entretien des parties communesTaxe foncière : 1200 €/anDPE : D- 214 kWh EP/m2.an - GES D- 42 kg C02/m2.an
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Antoine Marboeuf se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions au 06.64.83.94.80.
Réf : MAVAP70000322
234 990 €
Coup de coeur