Sainte-Eulalie (33560)

5 pièces - 110 m²

Maison 5 pièces de 105 m2 avec piscine et garage

329 000 €

Ref : PV10000275

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A vendre - Maison 5 pièces de 105 m² avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560) Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 105 m² sur une généreuse parcelle de 887 m², cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie : • d’un bel espace de vie lumineux • d’un jardin soigné avec piscine • d’un double garage de 37 m2 environ Caractéristiques principales : * Localisation : 33560 Sainte-Eulalie * Année de construction : 1961 * Surface habitable : env. 105 m² * Parcelle : env. 887 m² * Chauffage : électrique + poêle à granulés Intérieur : •3 chambres, dont 2 avec douche privative •1 dressing ou bureau •1 salon spacieux avec extension côté jardin (46,91 m2 hors cuisine) •Cuisine équipée SCHMITT •Poêle à granulés performant •Chauffe-eau récent Climatisation réversible Dépendances et équipements extérieurs : •Garage double (env. 37 m²) •Portail aluminium motorisé (moteur neuf) •Volets aluminium avec persiennes •Volets électriques pour la partie véranda Espace piscine : •Piscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant •Pompe à chaleur Fiscalité : * Taxe foncière : 1 591 € Emplacement : • À 14 km de Bordeaux Centre • Ligne de Bus 29 menant à l’arrêt de Tram A “La Gardette” • À 1,5 km d’un centre commercial • A 800 m d'une boulangerie

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33560

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Autre

Format de chauffage , Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 1 591 €

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E-mail pietari.immobilier@gmail.com

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