Appartement 3 pièces 71m 2 avec parking Bordeaux (33800)

QUARTIER BELCIER- Proche Tram- Appartement de 71 m2 carrez situé au 3 éme étage sur 5, d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger de 22 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard de 13 m2 et 9 m2, une salle de bains et WC séparé, d'un grand balcon de 8 m2 exposé nord-ouest accessible depuis le salon et d'une terrasse de 16 m2 exposé sud-est. Place de parking sécurisée en sous-sol. 

L'appartement se situe dans le quartier Saint-Jean Belcier en pleine transformation, au sein d'une résidence datant de 2012. Proche de toutes les commodités (Tram C au pied de l’immeuble / gare / commerces / écoles / gymnase / bibliothèque) 5 minutes à pied de la Gare de Bordeaux Saint-Jean et de la gare routière, 5 min à pied du futur jardin de l’ars (ouverture en juin 2022) et des quais en cours d’aménagement.

DPE classé B (classification nouveau DPE) Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an A propos de la copropriété

Charges prévisionnelles annuelles : 179 €/mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien bâtiments.
Nombre de lots : 160
Taxe foncière : 1230 euros/an