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Vendu
Réf : MAVAP70000304
Appartement
Appartement T3 de 70m2 - Nansouty
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de balcons 2

Appartement T3 de 70m2 - Nansouty Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux Nansouty - Appartement T3 avec balcons, très lumineux et spacieux de 70 m² au dixième étage avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique dans une résidence sécurisée, calme et arborée.

Caractéristiques clés de la propriété :

  • 2 chambres
  • 3 balcons
  • Cuisine semi-équipée
  • Grand séjour de 27 m² ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
  • Balcons offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis
  • Salle de bains donnant sur une loggia
  • Places de parking non attitrées pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs
  • Une cave de 5 m²
  • Volets électriques
  • Chauffage au sol compris dans les charges
  • Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
  • Ascenseur
  • Électricité refaite à neuf
  • Climatisation

À proximité des boulevards, ce bien exposé au sud offre une superbe vue sans aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus. Le ravalement de façade a déjà été effectué, et la plupart des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Charges de copropriété : 221 €/mois chauffage et eau inclus. Taxe foncière : 1200 €/an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 10
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 39
nombre de lots 208
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
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