Appartement T3 de 70m2 - Nansouty Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux Nansouty - Appartement T3 avec balcons, très lumineux et spacieux de 70 m² au dixième étage avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique dans une résidence sécurisée, calme et arborée.

Caractéristiques clés de la propriété :

• 2 chambres
• 3 balcons
• Cuisine semi-équipée
• Grand séjour de 27 m² ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
• Balcons offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis
• Salle de bains donnant sur une loggia
• Places de parking non attitrées pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs
• Une cave de 5 m²
• Volets électriques
• Chauffage au sol compris dans les charges
• Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
• Ascenseur
• Électricité refaite à neuf
• Climatisation

À proximité des boulevards, ce bien exposé au sud offre une superbe vue sans aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus. Le ravalement de façade a déjà été effectué, et la plupart des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Charges de copropriété : 221 €/mois chauffage et eau inclus. Taxe foncière : 1200 €/an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.