Vente immobilière Ste-Eulalie

A vendre - Maison 5 pièces de 110 m² avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560) Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 110 m² sur une généreuse parcelle de 887 m², cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie : • d’un bel espace de vie lumineux • d’un jardin soigné avec piscine • d’un double garage Caractéristiques principales : * Localisation : 33560 Sainte-Eulalie * Année de construction : 1961 * Surface habitable : env. 110 m² * Parcelle : env. 887 m² * Chauffage : électrique + poêle à granulés Intérieur : •3 chambres, dont 2 avec douche privative •1 dressing ou bureau •1 salon spacieux avec extension côté jardin •Cuisine équipée SCHMITT •Poêle à granulés performant •Chauffe-eau récent Dépendances et équipements extérieurs : •Garage double (env. 37 m²) •Portail aluminium motorisé (moteur neuf) •Volets aluminium avec persiennes •Volets électriques pour la partie véranda Espace piscine : •Piscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant •Pompe à chaleur Fiscalité : * Taxe foncière : 1 591 € Emplacement : • À 14 km de Bordeaux Centre • Ligne de Bus 29 menant à l’arrêt de Tram A “La Gardette” • À 1,5 km d’un centre commercial • A 800 m d'une boulangerie