Appartement T4 - Mérignac Mérignac (33700)

Mérignac - Appartement T4 très lumineux et spacieux de 72 m² au dixième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement entièrement refait à neuf il y a 2 ans bénéficie d'une superbe vue dans une résidence calme et arborée. Caractéristiques clés de la propriété : 2 chambres 1 bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) Cuisine entièrement équipée Grand séjour-cuisine ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Balcon offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis Salle d'eau avec cabine de douche neuve Plusieurs places de parking privées pour votre voiture ainsi que de nombreuses places de parking pour les visiteurs Garage à vélo Chauffe-eau neuf Double vitrage et volets électriques pour chaque pièce Électricité refaite à neuf il y a moins de 2 ans 10? et dernier étage offrant une superbe vue et aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus Ravalement de façade déjà effectué Exposition est-ouest Gardien en charge des espaces communs, du parc et de la vie de la copropriété La plupart des meubles sont inclus dans la vente de l'appartement Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.Charges de copropriété comprenan l'entretien des parties communes: 90€/moisTaxe foncière : 1070€/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 0664839480