Appartements à vendre

Bordeaux (33300)

Appartement T5 de 96 m2 avec vue

BORDEAUX LAC - EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- - APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC !! Au sein d'une résidence de 2017, superbe appartement très lumineux T5 de 96,59 m2 environ avec un balcon de 28,71 m2 environ se composant comme suit : - une entrée avec rangement - un séjour (exposé SUD OUEST) avec cuisine américaine équipée - 4 chambres dont une avec sa salle d'eau - une salle de bains avec wc - un wc supplémentaire Les +++ - Arrêt de tram toutes directions au pied de la résidence "Quarante journaux" - Bus au pied de la résidence : Ligne 15-7-32 desservants soit Bordeaux soit les banlieues - Proche tous commerces (Centre commercial avec grande galerie à 5 minutes) - Climatisation réversible - Volets électriques pour la partie séjour - Stores extérieurs + pare-vent - Double vitrage - 2 places de parking au 1er étage ON ADORE : la vue incroyable du balcon sur le lac et ses magnifiques couchés de soleil ! Charge de copropriété de 225 euros par mois environ comprenant le chauffage. Copropriété de 106 lots au total (16 lots principaux dans le bâtiment ou se trouve l'appartement).

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Réf : PVAP10000352

400 000 €

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Mérignac (33700)

Mérignac - Appartement en T2 de 43m2

Mérignac – Le Jard À deux pas du parc de Bourran et du quartier de Caudéran, découvrez ce très bel appartement T2 de 44 m², alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, lave vaiselle et réfrigérateur), donnant accès à une terrasse de 8 m². La chambre, de 12 m² est dotée de rangements intégrés. La salle d’eau, refaite à neuf, est équipée d’une machine à laver Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2018 comprenant 25 logements, ce bien dispose également d’un ascenseur, d’une place de stationnement extérieure, ainsi que d’un grand local à vélos. Les charges de copropriété sont de 56 €/mois et comprennent : les poubelles, les boîtes aux lettres, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes de bus 1 et 16). Prix du bien : 199 500 € FAI Diagnostics réalisés le 10/01/2025 DPE : C Consommation d’énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 115 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 600 € et 860 € (abonnements compris), sur la base des prix moyens des années 2021 à 2023. Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine MARBOEUF – 06 64 83 94 80

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Réf : PVAP10000338

175 000 €

Nouveauté

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Blanquefort (33290)

Appartement T2 avec balcon

Appartement 2 pièces de 67 m2 environ, à rénover, situé au dernier étage (3e) d’une résidence sécurisée et particulièrement agréable à vivre. Desservi par un ascenseur, il se compose d’une entrée avec cellier, d’une cuisine aménagée séparée, d’un séjour/salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son balcon filant offre un bel espace extérieur. La résidence dispose d’un gardien sur place. - **Taxe foncière : 1 138 € - **Charges de copropriété : 250 €/mois. Possibilité d'acquéreur un garage dans la résidence, pour plus d'informations contactez moi.

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Réf : PV10000335

182 000 €

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Bordeaux (33000)

 Appartement T1 de 19 m2

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux centre- Rue ST JAMES- Quartier grosse cloche- VENDU LIBRE DE TOUS LOCATAIRES- Dans un bel immeuble en pierre de 10 lots de copropriété, appartement T1 de 18,28 m2 Carrez vendu entièrement meublé au troisième étage sur quatre se composant d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc, un cellier. Charge de copropriété de 187 euros par trimestre. DPE réalisé en Juillet 2024- classe E - (373) et GES classe B - (12). Taxe foncière 630 euros.

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Réf : PVAP10000290

109 900 €

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Bordeaux (33800)

Appartement T2 Bordeaux St Jean

BORDEAUX- Quartier SAINT JEAN- Dans un petit immeuble en pierre, au sein d'une copropriété de 6 lots, appartement rénové de 2 pièces de 31,84 m2 Carrez au 1er et dernier étage se composant d'une entrée avec cellier ouvert, une salle d'eau, wc, séjour avec cuisine américaine, chambre. Appartement VENDU LOUE. Montant du loyer mensuel hors charge : 575 euros. Date d'anniversaire du contrat de bail prévue au 30/11/2025. DPE réalisé le 25/02/2022 Classe C (170 kwh/m2/an) GES : A (5) Les +++ : Emplacement idéal : Situé dans une rue calme néanmoins à 130 m du tram "Gare Saint Jean" à deux minutes à pied de la gare de Bordeaux et proche de toutes comodités.

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Réf : PV10000233

115 000 €

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